Offre d’achat d’un appartement ou d’une maison

Le(s) soussigné(s)

- M. .................................. (indiquer les nom, prénoms, adresse, date et lieu de naissance) 1

- M. .................................. (indiquer les nom, prénoms, adresse, date et lieu de naissance) 1

dénommé(s) le (les) promettant(s)

s’engage(nt) à acheter, en cas d’acceptation de la présente offre, de façon ferme et irrévocable le .......... (indiquer le type de bien : appartement, maison, terrain) désigné ci-dessous :

Description du bien

Type de bien : (par exemple, un appartement)

Lieu de localisation : ........................... (par exemple, 10, rue Viète - 75017 Paris ; 2e étage gauche)

Superficie :

Prix

L’offre d’achat est faite au prix de (indiquer le montant) euros qui sera payé intégralement le jour de la signature de l’acte authentique de vente.

Conditions suspensives

Cette offre est faite sous conditions suspensives :

- obtention d’un ou plusieurs prêts d’un montant maximal de (indiquer le montant) ......e, au taux hors assurances de .... % accordés par un établissement financier ou bancaire au choix du promettant. Celui-ci a pleinement conscience que s’il recourt à un autre prêt que celui (ou ceux) indiqué précédemment, il ne pourra se prévaloir des dispositions de l’article L. 312-12 du Code de la consommation, c’est-à-dire qu’il ne pourra bénéficier de l’annulation rétroactive de la vente ;

- absence de servitude susceptible d’affecter l’usage et la propriété du bien vendu ;

- le promettant devra être vivant au jour de la signature de l’acte authentique.

Extinction de l’offre

En l’absence d’acceptation de la présente offre, celle-ci s’éteindra le .......... (date) à minuit.

L’acceptation du vendeur pourra être formulée par tous moyens au domicile des promettants ci-dessus désignés.

1er cas : l’offre est faite directement au vendeur

La présente offre d’achat est faite au vendeur,

M. ................... (indiquer le nom), du bien décrit ci-dessus et domicilié ................................................................. (indiquer l’adresse).

2e cas : l’offre est faite à un intermédiaire : agent immobilier, notaire

La présente offre d’achat est faite au mandataire du vendeur, M. .......... (indiquer le nom du mandataire), du bien décrit ci-dessus et domicilié ................................... (indiquer l’adresse).

Bon pour achat (mention manuscrite)

Date et signature de tous les acheteurs